Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantieregeling die het eigenwoningbezit in Nederland stimuleert, maar waarbij de (rijks)overheid de rol van achtervanger vervult.
De maximale hypotheekgarantie die je kunt krijgen in 2022 is € 355.000 (100% van de marktwaarde). De maximale hypotheek bij oversluiten is € 355.000, inclusief bijkomende kosten. Is de hypotheek of waarde van een woning hoger dan heb je geen recht op de NHG.
Wanneer je huis wilt verduurzamen en energiebesparende maatregelen wilt meefinancieren in je hypotheek, geldt een hogere NHG-grens van € 376.300 (106% van de marktwaarde).
Als je NHG-hypotheek afsluit, betaal je eenmalig 0,6% van het hypotheekbedrag aan NHG. Dit is een voorwaarde om gebruik te kunnen maken van het vangnet dat NHG biedt. Deze provisie is in 2022 0,6% van het totale hypotheekbedrag. Bij een hypotheek van € 300.000 betaal je dus eenmalig € 1800 aan provisie.
Met een NHG-hypotheek kun je bij vrijwel alle hypotheekaanbieders een lagere hypotheekrente krijgen.
Heb je vragen over de Nationale Hypotheek Garantie? Je kunt ons per mail bereiken op vooruaanhetwerk@dethuisadviseur.nl of neem telefonisch contact met ons op via 010 – 30 70 237.
